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Martes, marzo 26th, 2013 | Author:

¿hay qué tirarlos?
No necesariamente. Sumerge la cabeza en esmalte de uñas y espera unos segundos, después de los cuales podrás usarlas normalmente.

Domingo, marzo 24th, 2013 | Author:

Cuando compramos una olla nueva, para evitar que se pegue, hervir en ella agua o leche durante media hora. De esta forma no se pegará.

Viernes, marzo 22nd, 2013 | Author:

Si por mucho que te aconsejen no dejas de fumar, intenta sacar algún provecho a las colillas que desbordan tus ceniceros. Sumérgelas en agua bien caliente, fíltralas y riega tus macetas con este agua. En poco tiempo verás como desaparecen todos los parásitos que tienen.

Lunes, marzo 18th, 2013 | Author:

Si hay patios, jardines y terrazas -también balcones- en el caso de departamentos, ponga un signo positivo. La vivienda debe tener estos pequeños o grandes espacios que nos contacten con el exterior, sin abandonar lo nuestro. También hay que ser cuidadoso en observar cómo se ventila nuestra casa y cómo se calefacciona. Entre una casa-horno y una casa-heladera lo mejor es una casa templada, limpia, sana. Piense en esos aspectos y averigüe cómo están resueltos o cómo pueden resolverse. Otro tema que hace al valor de la vivienda: seguridad. Alarmas, enrejados, sistemas fiables de cerradura, vigilancia privada, portería con personal estable y eficiente todo esto se debe tener en cuenta. Además, la seguridad eléctrica: Diferencial, llaves térmicas y cables apropiados. Se puede mirar el tablero de entrada.

CRITERIO.
Como al principio, serenidad. Si ya encontró algo que le va como anillo al dedo muévase un poquito más rápido para no perder la oportunidad. Pero no pierda la calma.
Si es un deparlamento, averigüe bien lo que paga de expensas comunes, no sea que le salga más que un alquiler.
El precio que va a pagar puede estar “inflado” por varias razones pero el criterio que pesa es el valor comparativo con otras propiedades de la zona. Y si va a pedir rebaja hágalo con argumentos sólidos. Es la mejor forma de conseguirlo. No es lo mismo un cuarteamiento en el revoque que una grieta por movimiento de la manipostería. Si hay humedad en los cimientos no costará lo mismo que arreglar dos canillas que gotean. Si ve la necesidad, solicite la ayuda de un profesional (arquitecto, maestro mayor de obra, etc). Calcule cualquier reparación al doble de lo que cuesta realmente y verá que no se equivoca. Su tiempo y su dinero, también valen.
Sobre aspectos legales y financieros asesórese bien y antes, no después.

Jueves, febrero 28th, 2013 | Author:

Las observaciones serán similares a las realizadas en el baño. Instalación de agua, grifería, mesada y bachas.
Convendrá abrir las canillas y mirar debajo de la mesada. No debe haber manchas de agua, chorreaduras antiguas ni salpicaduras recientes. Los sifones de desagote deben funcionar bien sin que se acumule agua en la pileta.
Las alacenas de madera suelen acusar fallos en las bisagras y el ajuste de puertas. Las metálicas avisan por el óxido, sobre todo en los rincones. Comprobar el estado general. El azulejado debe estar impecable y realizado hasta la altura necesaria. Cocinar sin humo y olores es imposible. El sistema de ventilación es fundamental en la cocina. Ventanas sobre el área de fuego son peligrosas. Hay extractores que parecen de adorno porque no cumplen la función para la que fueron colocados. Una cocina cómoda tiene un sector de trabajo donde el agua, el fuego y la batería están a mano. Allí una o dos personas tienen que poder trabajar sin golpearse codos ni rodillas, tampoco dejará de respirar cada vez que abra el cajón de los cubiertos. El área de trabajo no debe ser vía de paso al jardín o a otra habitación. Por la comodidad que representa es ideal que la cocina disponga de un pequeño comedor para uso diario o por lo menos, un rincón donde se pueda desayunar cómodo.

Martes, enero 29th, 2013 | Author:

• Aunque éste ha sido un año abundante en lluvias, no conviene derrochar el agua. Es mucho más conveniente tomar una ducha (en la que se consumen 70 litros), que un baño (130 litros).
• Las llamadas bombillas de bajo consumo -fluorescentes compactas- consumen hasta un 80 por ciento menos de energía que las tradicionales y tienen una medía de vida hasta ocho veces más. Son más más caras, pero a la larga resultan más rentables.
• La mayoría de los fabricantes ha eliminado ya los propulsores de CFC de los aerosoles. Sin embargo, los han sustituido por hidrocarburos que, aunque no tan dañinos, también perjudican la capa de ozono. Trata de utilizar pulverizadores manuales.
• Al comprar tu detergente, comprueba que sea biodegradable, ya que algunos, muy potentes, tienen fosfatos que se consideran muy contaminantes.

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Miércoles, enero 23rd, 2013 | Author:

■ Unificar el conjunto y ganar en amplitud era, sin duda, el objetivo principal. Pero los detalles de la decoración también hablan por sí solos.
■ La construcción del piso superior constituyó una gran idea para ampliar el espacio, pero igualmente ha resultado ser una buena solución para situar el dormitorio fuera de la vista sin necesidad de paredes.
■ Los techos inclinados pueden representar un gran obstáculo a la hora de encajar muebles. Pero en esta buhardilla se ha aprovechado ese desnivel para crear rincones de lectura, por ejemplo o para colocar ventanas especiales, tipo Velux.
■ Combatir el aburrimiento ha sido otro de los principios que han marcado la decoración. Temporalmente, se cambia la decoración de la casa cubriendo ios sofás con telas distintas y forrando los almohadones de la misma forma. También varía la colocación de los cuadros y de las flores y plantas para crear nuevos rincones.
■ La recuperación y el reciclaje de muebles ha sido una tarea que ha tenido muy ocupados al decorador y a la propietaria de la casa. Sofás, mesas o auxiliares son producto de los paseos por el Rastro madrileño.

Lunes, enero 21st, 2013 | Author:

■ El diseño de este ático no ha sido tarea fácil. Se han recuperado y unido tres buhardillas de un antiguo edificio, que contaban con muchas divisiones, colocadas además en diferentes niveles y muy irregulares.
■ Después de realizar una obra importante, el espacio se ha convertido en uno, aunque se ha construido un piso superior, gracias a las posibilidades que concedía la elevada altura del techo.
■ Así, se ha logrado independizar el dormitorio y el cuarto de baño personal de la zona menos privada y de reunión. El salón, el comedor, la cocina, un baño para invitados y una pequeña terraza se han situado, con esta nueva distribución, en la planta baja.
■ Se eliminaron todos los tabiques, pero se conservaron algunos para acentuar separaciones. Es el caso del comedor y del vestidor del piso superior, aunque en las dos ocasiones se han abierto vanos en estas paredes, con el fin de que la sensación de amplitud no se vea cortada.
■ La utilización de la madera en la casa, la pintura de las paredes en el mismo tono, esa ausencia de obstáculos visuales e incluso una cierta simetria en la disposición de los puntos de luz exteriores han llegado a afianzar la sensación de un espacio abierto.

Sábado, enero 19th, 2013 | Author:

Este tipo de obras sólo tienen en común el resultado final. Los costes, la ejecución, los materiales y otros factores que intervienen en el trabajo varían según la zona, los imprevistos que van surgiendo o la dificultad de las operaciones, entre otras muchos factores.
Por consiguiente, tanto el presupuesto como la explicación que pueda darte son aproximados. Para empezar, antes de emprender cualquier obra, un técnico cualificado deberá reconocer la estructura del edificio y, si es necesario, se llevará a cabo un estudio de nueva distribución. Si se trata de un edificio de comunidad, tendrá que seguir las normas por las que se rigen estas entidades y, además, pedir la licencia necesaria de obra menor. Se trata de un último piso y para realizar la obra hay que desmontar sanitarios, puertas, techos de escayola, radiadores y ventanas del espacio afectado. Para la demolición del cerramiento y su carpintería, se practicarán unas calas (aperturas en los muros para ver el estado de la estructura existente). Seguidamente, se levantará el suelo de la terraza y se colocará más tarde la solera y la pasta niveladora para igualar con el resto del suelo antes de instalar la nueva madera. Además, hay que instalar una estructura de perfiles metálicos para formar el faldón de la cubierta de la terraza, que irán soldados a la estructura existente.

También hay que poner el cubrimiento y colocar el canalón. Posteriormente, se lleva a cabo una aplicación de pintura asfáltica con plancha asfáltica con el fin de evitar las humedades.
Para cerrar la parte que carece de ventanas, lo hacemos con un doble tabique intercalando placas de aislamiento, de 40mm de espesor. Se tienden de yeso los tabiques nuevos y, una vez realizadas las rozas para las instalaciones, se colocan las ventanas de aluminio con vidrio aislante Climalit de 4-6-5 mm, con persiana de aluminio.
Para finalizar, construimos en el mismo tono el falso techo de escayola con plancha lisa. Después, instalamos los mecanimos de la luz y colocamos el suelo de madera pegada sobre la solera, una vez lijada. En lo que respecta a las paredes, puedes darles la terminación que más te guste o mejor te combine, al igual que al techo.

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Martes, enero 15th, 2013 | Author:

Como veréis, he creado dos ambientes enfrentados, cada uno en un lado del salón. Sin embargo me gustaría separarlos de alguna forma. Quisiera que me dieseis alguna idea para poder hacerlo sin perder espacio visual y, sobre todo, si es posible hacerlo sin realizar ninguna obra.

Puedes separar tu salón comedor con un cristal volado de techo a suelo de 130 cm de ancho y colgar a cada lado un cuadro sujeto con cadenas desde el techo. Eso sí, ten en cuenta que debes utilizar marcos del mismo tamaño para que no se vean las traseras. Con esta idea consigues distraer la vista separando las zonas sin perder espacio visualmente e independizando tu salón del comedor, tal y como tu querías.

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